Tại sao đất nền Becamex Bình Phước lại “hot” đến vậy?
Đất nền becamex Bình Phước có nhiều thế mạnh về tài nguyên đất, trong những năm qua, thị trường bất động sản tại Bình Phước đã có những bước phát triển đột phá, thu hút được rất nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến để hợp tác đầu tư. Đất nền Becamex Bình Phước với quỹ đất sạch đang còn nhiều, diện tích đa dạng, địa hình bằng phẳng. Đây là một trong những điều kiện tốt để xây dựng khu công nghiệp, quy hoạch khu dân cư, khu đô thị.
Đất nền Becamex Bình Phước có thế mạnh về vị trí đất
Thuận lợi từ vị trí địa lý đất nền
Đất nền Bình Phước nằm ở cửa ngỏ kết nối Tây Nguyên với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước đang được xem là địa phương có tốc độ phát triển hạ tầng công nghiệp nhanh. Dự án Becamex Bình Phước là nơi quy tụ rất nhiều Khu công nghiệp như: KCN Minh Hưng - Hàn Quốc; KCN Minh Hưng III; KCN Chơn Thành I; KCN Chơn Thành II và Khu liên hợp công nghiệp và Đô thị Becamex Bình Phước. Dự đoán sẽ có một nguồn lao động đổ về nơi đây rất lớn trong thời gian sắp tới do đó việc phát triển đất nền giá rẻ để phục vụ cho đối tượng có thu nhập thấp là hoàn toàn hợp lý đồng thời mang theo cơ hội tốt cho những nhà đầu tư muốn đầu tư dài hạn.
Khi thị trường bất động sản Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương đang hiếm dần thì các sản phẩm đất nền giá rẻ tại khu vực Chơn Thành – Bình Phước lại trở thành điểm trọng tâm vì làn sóng đầu tư của các ông lớn đổ về đây rất nhiều. Ngay cả Vincom và FLC cũng đã bắt đầu triển khai dự án tại đây.
Các nhà đầu tư không còn mặn mà với việc bỏ ra số tiền quá lớn để đầu tư cho những sản phẩm gần khu vực mà khu công nghiệp đã đi vào ổn định như Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh, thay vào đó họ lựa chọn đầu tư vào Khu vực đang còn nhiều tiềm năng phát triển về công nghiệp hơn, chi phí đầu tư thấp và Chơn Thành là điểm nóng từ 2018, 2019 về phân khúc Bất Động Sản Công nghiệp với các nhà đầu tư hiện nay.
Là một tỉnh nằm cạnh tam giác phát triển gồm: Thành phố Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai; giữ một vị trí quan trọng giữa Tây Ninh và Thành phố Hồ Chí Minh, có thể kết nối giao thông với sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành, sông Sài Gòn và sông Đồng Nai và được coi là một nơi đauh bàng về làm tổ. Do đó, các giải pháp cho cơ sở hạ tầng giao thông khu vực đang được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ. Điều này tạo ra động lực cho thị trường bất động sản tại Bình Phước phát triển mạnh mẽ ở thời điểm hiện tại và trong cả tương lai.
Ở tỉnh Bình Phước hầu như không có thiên tai bão lũ, khí hậu hiền hòa, nguồn nước tốt, đất bazan quý giá chiếm tới trên 40%, đất chất lượng cao trở lên chiếm 61,17% tổng diện tích tự nhiên; diện tích rừng và hệ sinh thái trải rộng, phong phú… Đặc biệt, tỉnh có cửa khẩu quốc tế Hoa Lư – nơi có thể kết nối và phát triển các tuyến du lịch quốc tế Bình Phước với các địa phương của Campuchia, Lào, Thái Lan… Một ngày, người ở Bình Phước có thể đi được 4 nước. Đây là điều ít có đối với bất cứ địa phương hay quốc gia nào.
Theo quy hoạch đến năm 2020, Bình Phước sẽ có 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686 ha và Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư rộng 28.364 ha. Vì thế, mỗi năm Bình Phước cần ít nhất từ 30.000 - 40.000 lao động đáp ứng nhu cầu việc làm hiện tại. Điều này làm tăng số người lao động đến sinh sống và làm việc tại Bình Phước, đó là động lực quan trọng trong việc phát triển thị trường bất động sản, bởi đáp ứng cho nhu cầu về chỗ ở, nơi an cư của người dân.
Thị trường BĐS Chơn Thành hiện đang rất sôi động
Thị trường bất động sản các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ, trong đó T ỉnh Bình Phước với bán kính chỉ cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 80km hiện đang rất sôi động bởi đáp ứng nhu cầu của tầng lớp nông dân, công nhân và người lao động sinh sống và làm việc tại đây. Trong khi đất ở TP. Hồ Chí Minh đang ngày càng khan hiếm vì đất chật người đông, vì vậy người dân có xu hướng dịch chuyển về các vùng lân cận để sinh sống và làm việc rất cao, trong đó tỉnh Bình Phước đã đón nhận được sự dịch chuyển này rất cao.
Trong lúc thị trường bất động sản ở nhiều nơi chưa thu hút được những nhà đầu tư và nhiều thị trường đang bị đóng băng, nhưng có một khu vực đang rất sôi động chính là huyện Chơn Thành, Bình Phước. Với bán kính cách TP. Hồ Chí Minh chỉ khoảng hơn 70km, thị trường bất động sản tại huyện Chơn Thành đang được xem là một trong những địa phương sôi động nhất ở thị trường bất động sản phía nam.
Thị trường đất nền Becamex Bình Phước rất sôi động
Do sở hữu vị trí giao thông thuận lợi Chơn Thành – Bình Phước hiện đang có 5 khu công nghiệp lớn hoạt động, gồm Khu công nghiệp Minh Hưng là 392.28 ha, KCN Chơn Thành I là 120 ha, KCN Minh Hưng III là 291.52 ha, KCN Chơn Thành IT là 76 ha và KCN Becamex Bình Phước là 1993 ha. Do đó thu hút được hàng trăm nghìn lực lượng lao động ở địa phương và lực lượng lao động ngoại tỉnh đến làm việc và sinh sống, kéo theo việc nhiều tiểu thương sẽ đổ theo về để mở các dịch vụ ăn uống, mua sắm, giải trí… để phục vụ cho nhu cầu của người dân. Dòng người đổ về nhiều thì chắc chắn dòng tiền đầu tư đổ về nhiều do đó thị trường nơi đây phát triển nhộn nhịp là điều tất yếu, trong đó có thị trường bất động sản.
Ngoài ra, phân khúc đất nền tại Becamex Chơn Thành được phân loại rất đa dạng với nhiều lô với diện tích đa dạng khác nhau phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng đất khác nhau, vì thế nên dự án đất nền ở đây thu hút không ít nhà đầu tư vì họ có nhiều lựa chọn phù hợp với kế hoạch sử dụng và phát triển của mình. Là trung tâm văn hóa, kinh tế, dịch vụ, sản xuất nên đất ở đây khi đầu tư sẽ hứa hẹn sẽ mang lại những lợi nhuận khổng lồ nhưng vốn đầu tư lại không cao như nhiều khu công nghiệp khác.