Đất nền Becamex Bình Phước đang lọt vào "tầm ngắm" của các nhà đầu tư
Trong khi quỹ đất của Sài Gòn đang ngày càng bị thu hẹp mà giá bán lại đẩy lên quá cao khiến các nhà đầu tư lao đao và có xu hướng đổ về các khu vực ngoại thành hay các khu vực lân cận để tìm phương hướng phát triển mới. Bên cạnh đó, với thế mạnh về cơ sở hạ tầng cùng sự trẻ trung, năng động của mình thì thị trường bất động sản Bình Phước đang dần được người mua ưu tiên và chọn lựa nhiều hơn so với trước đây. Trong đó, những dự án đất nền có pháp lý rõ ràng như đất nền KCN Becamex Bình Phước đang nhận được sự chú ý rất lớn từ thị trường cũng như các nhà đầu tư.
Đất nền KCN Becamex Bình Phước nằm trong vùng khu kinh tế trọng điểm phía Nam, có kết nối giao thông thuận tiện với các địa phương trong vùng cũng như các khu vực phát triển về kinh tế lân cận. Bên cạnh yếu tố nội lực, đất nền dự án này được hưởng lợi không nhỏ từ các vùng phụ cận khi ngày càng tăng cường các hoạt động kết nối giao thương, vận tải hàng hóa.
Đất nền KCN Becamex đang thu hút nhà đầu tư quan tâm
Khu vực Đất nền Becamex Bình phước được đầu tư hạ tầng đồng bộ
Khi mới tái lập vào ngày 1-1-1997, Bình Phước gặp rất nhiều khó khăn về kết cấu hạ tầng, nền kinh tế chủ yếu là nông nghiệp. Đến nay, tỉnh Bình Phước đã cơ bản xây dựng hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối nội vùng và khu vực để phục vụ phát triển, thực hiện mục tiêu công nghiệp hóa – hiện đại hóa.
Nổi bật là ba trục giao thông chính, gồm: Quốc lộ 13 kết nối TP Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Dương, tỉnh Bình Phước và nước bạn Cam-pu-chia thông qua cửa khẩu quốc tế Hoa Lư; trục ĐT 741, 747, 749 kết nối các huyện biên giới Bù Đốp, Bù Gia Mập với thị xã Phước Long, huyện Phú Riềng, huyện Đồng Phú và tỉnh Bình Dương; trục quốc lộ 14 - đường Hồ Chí Minh kết nối với các tỉnh Tây Nguyên đi qua thị trấn Chơn Thành và tỉnh Bình Dương tạo động lực phát triển cho địa phương và các tỉnh miền Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
Hệ thống giao thông được chú trọng đầu tư, đảm bảo các tuyến giao thông huyết mạch (quốc lộ 13, 14, ĐT741) lưu thông thuận lợi, kết nối giữa Tây nguyên với các tỉnh Bình Dương, Tây Ninh, TP. Hồ Chí Minh và kết nối TP. Hồ Chí Minh đến các nước Campuchia, Lào, Thái Lan qua Cửa khẩu quốc tế Hoa Lư. Hoàn thành xây dựng tuyến đường tuần tra biên giới kết nối lưu thông giữa tỉnh Bình Phước với các tỉnh Đắk Nông, Tây Ninh. Tỉnh đã kêu gọi và huy động vốn của doanh nghiệp đầu tư theo hình thức BOT, BT, hoàn thành một số dự án trọng điểm như: dự án BOT quốc lộ 13 đoạn An Lộc - Chiu Riu, dự án BOT mở rộng đường tỉnh 741 đoạn Bàu Trư - Đồng Xoài và đoạn Đồng Xoài - Phước Long; dự án BT đường Minh Hưng - Đồng Nơ kết nối giao thông liên vùng, tạo động lực phát triển kinh tế.
Giai đoạn 2016-2020, Bình Phước xây dựng được 6.900km đường giao thông. Trong đó, giao thông nông thôn được quan tâm đầu tư với trên 3.900km đường bê tông triển khai theo cơ chế “Nhà nước và nhân dân cùng làm”. Đặc biệt, từ năm 2019, Tỉnh ủy ra chỉ tiêu mỗi năm xây dựng 1.000km đường nông thôn theo cơ chế đặc thù, góp phần chuyển biến tích cực đời sống của người dân vùng nông thôn.
Năm 2019, có nhiều dự án đầu tư về hạ tầng, bất động sản, du lịch và đặc biệt là năng lượng mặt trời đã được cấp phép. Tính đến nay, Bình Phước đã có 39 dự án điện mặt trời với tổng công suất 3.506 MWp được cấp phép xây dựng, trong đó 5 dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và 1 dự án Bộ Công Thương phê duyệt bổ sung vào quy hoạch với công suất 850 MWp…. Những con số tích cực về kinh tế chính là động lực để thị trường bất động sản tại Bình Phước có những phát triển vượt bậc trong thời gian qua, kéo theo sự ra đời của hàng loạt dự án BĐS để giảm bớt cơn khát của thị trường.
Với cơ sở hạ tầng phát triển cùng vị trí đắc địa, dự án bất động sản Becamex Bình Phước tại huyện Chơn Thành sẽ là lựa chọn hấp dẫn cho các khách hàng. Muốn an cư lập nghiệp tại vùng đất mới hay đầu tư về phía Bắc TP.HCM.
Đất nền KCN Becamex Bình Phước đang được đầu tư về hạ tầng giao thông
Thị trường đất nền KCN Becamex Bình Phước dưới góc nhìn của các chuyên gia
Bình Phước là tỉnh đã và đang hội tụ nhiều yếu tố để thu hút đầu tư trong và ngoài nước vì là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, được xem là cầu nối giữa Đông Nam bộ với Tây Nguyên và các tỉnh phía Bắc do đó có nhiều động lực để phát triển. Với vị trí đắc địa, Bình Phước rất thuận lợi để phát triển giao thông đường bộ, đường sắt nội tỉnh, quốc gia và quốc tế.
Một lợi thế khác Đất nền Becamex Bình Phước là quỹ đất lớn nên có rất nhiều tiềm năng để thu hút đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ. Bởi FDI vào Việt Nam sẽ không còn tập trung nhiều vào những khu vực đang trở nên chật chội về không gian, thiếu những nhân tố cho giai đoạn phát triển mới. Chưa kể, tài nguyên đất tại Bình Phước có độ phì nhiêu cao, thuận lợi phát triển cây công nghiệp có giá trị. Tạo nguồn nguyên liệu dồi dào cho ngành công nghiệp chế biến nông – lâm sản, thực phẩm…
Về nguồn nhân lực, là đô thị trẻ đang thu hút đầu tư, Bình Phước hiện đang có 5 khu công nghiệp lớn hoạt động, gồm Khu công nghiệp Minh Hưng là 392.28 ha, KCN Chơn Thành I là 120 ha, KCN Minh Hưng III là 291.52 ha, KCN Chơn Thành IT là 76 ha và KCN Becamex Bình Phước là 1993 ha. Do đó thu hút được hàng trăm nghìn lực lượng lao động ở địa phương và lực lượng lao động ngoại tỉnh đến làm việc và sinh sống, tạo nên một nguồn nhân lực dồi dào, với chi phí nhân công lại rẻ hơn so với khu vực.
Đất nền KCN Becamex dưới tầm ngắm các nhà đầu tư