Đất nền KCN Becamex Bình Phước

Đất nền Becamex Bình Phước nằm trong Dự án Becamex Bình Phước, có vị trí vô cùng đắc địa thuộc 3 xã Nha Bích, Thành Tâm, Minh Thành và thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Và đây cũng là dự án lớn nhất tại Bình Phước ở thời điểm hiện tại. Dự án Becamex Bình Phước được hứa hẹn sẽ là điểm đến cho các nhà đầu tư trong thời gian tới. Đất nền Becamex Bình Phước được quy hoạch đồng bộ với hệ thống cơ sở hạ tầng đô thị khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn xanh – sạch – đẹp và hiện đại từ hệ thống giao thông, hệ thống cấp thoát nước, mạng lưới điện, viễn thông, cây xanh, hồ sinh thái… đều được đầu tư rất kỹ lưỡng.

Tổng quan về đất nền KCN Becamex Bình Phước

Đất nền KCN Becamex Bình Phước đang là sản phẩm được đánh giá cao về khả năng cung cấp môi trường sống tiêu chuẩn cho cư dân. Nhờ chắt lọc những kinh nghiệm trong xây dựng mô hình khu công nghiệp chuẩn quốc tế ở nhiều tỉnh, đất nền tại khu công nghiệp Becamex hội tụ những điểm sáng về chất lượng, giá trị và tiềm năng. Trong làn sóng đổ về bất động sản Chơn Thành ngày một mạnh mẽ như hiện nay, chứng tỏ khu vực này có những điều mà nhà đầu tư tìm kiếm, một sản phẩm nổi bật như đất nền Becamex Bình Phước không khó để lọt vào tầm ngắn của các nhà đầu tư bất động sản.

KCN Becamex Bình Phước là công trình lớn, trọng điểm của Becamex, thu hút lượng lớn người lao động công nhân, kỹ sư, chuyên gia đến làm việc tại đây. Sự ra đời của khu công nghiệp Becamex Bình Phước thể hiện tầm nhìn chiến lược, đầy triển vọng góp phần thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Đây cũng sẽ là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư bất động sản trong dài hạn.

Đây là nơi quy tụ rất nhiều khu công nghiệp lớn như: KCN Minh Hưng - Hàn Quốc; KCN Minh Hưng III; KCN Chơn Thành I, II và Khu liên hợp công nghiệp và đô thị Becamex Bình Phước. Dự đoán sẽ có một nguồn lao động lớn đổ về nơi đây trong thời gian sắp tới, do đó việc phát triển đất nền để phục vụ cho người dân là hoàn toàn hợp lý. Đồng thời đây cũng là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư trong dài hạn.

Vị trí địa lý và tiện ích xung quanh đất nền

 Vị trí địa lý đắc địa

Tỉnh Bỉnh Phước là địa phương chiếm ưu thế bởi đây là nơi sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn đang hoạt động hiệu quả. Hiện toàn tỉnh có 8 khu công nghiệp lớn đã được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng và đi vào hoạt động. Theo quy hoạch đến năm 2020, Bình Phước sẽ có 13 khu công nghiệp và một khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư. Vì thế, mỗi năm tỉnh Bình Phước cần ít nhất từ 30.000 – 40.000 lao động đáp ứng nhu cầu làm việc hiện tại. Điều này sẽ thu hút được nhiều các chuyên gia, lao động đến sinh sống và làm việc tại đây. Đây là động lực quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản Bình Phước, trong đó có phân khúc đất nền. 

Đất nền Bình Phước thuộc cửa ngõ giao thương của tỉnh Bình Phước với các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, với vị trí gần các tuyến đường quốc lộ 13, 14 và tuyến đường sắt Sài Gòn – Lộc Minh, tuyến đường sắt xuyên Á, giúp dễ dàng kết nối và giao thương kinh tế – văn hóa với TP. HCM, Bình Dương, Các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.

Becamex Bình Phước nằm cạnh khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam (Bình Dương Tp.Hồ Chí Minh, Bà Rịa-Vũng Tàu và Đồng Nai), cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 80 Km và cách Thành Phố Thủ Dầu Một tầm 60 Km về phía Bắc, Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước có một vị trí địa lý kinh tế thuận lợi

 Đất nền Becamex Bình Phước nằm tại xã Minh Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Phía nam giáp với huyện Bến Cát, Bình dương; các phía còn lại giáp với các khu dân cư thuộc khu công nghiệp và dân cư Becamex.

Becamex Bình Phước nằm cạnh khu kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP.HCM-Bình Dương – Bà Rịa, Vũng Tàu – Đồng Nai. Dự án cách TP. HCM 80km, cách TP. Thủ Dầu Một tầm 60km về phía Bắc. Rất thuận lợi để di chuyển đi lại và kết nối giao thương kinh tế – văn hóa, giao lưu buôn bán hàng hóa giữa các tỉnh với nhau.

 Ngoài ra, khu đất nền còn gần với các cảng biển, sân bay quốc tế và trung tâm thương mại TP.HCM chỉ tầm 2 tiếng di chuyển. Không những thế, vị trí khu đất còn tiếp giáp với quốc lộ 13 và 14, tuyến đường huyết mạch nối liền Bình Phước với các tỉnh lân cận.

Đất nền Becamex Bình Phước có vị trí đẹp

Tiện ích xung quanh đất nền

– Tiện ích nội khu:  dự án becamex Bình Phước nhận được sự đầu tư khủng từ Công ty cổ phần phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex Bình Phước với hệ thống tiện ích đa dạng gồm: công viên cây xanh, khu nhà ở cho công nhân, hệ thống nhà hàng khách sạn, khu thể thao, quảng trường, khu giáo dục và y tế dự án…

-Tiện ích ngoại khu: xung quanh khu đất nền Bình Phước đều là những khu vực có dân cư sinh sống đông đúc, thuận tiện kết nối với trung tâm và nhiều tiện ích phục vụ cho nhu cầu hàng ngày của người dân:

• Nằm mặt tiền tỉnh lộ, gần trường học, gần chợ, trung tâm thương mại, các khu dân cư, công nghiệp…
• Tuyến đường nội bộ: Becamex Bình Phước được đầu tư với hệ thống đường nội bộ rộng đến 25m có thể chịu trọng tải lên tới 40-60/01 xe tải.
• Với nhiều hệ thống tiện ích đa dạng: Hệ thống điện lưới, nước sạch đảm bảo, có trung tâm hỗ trợ và tư vấn lao động….
• Tại dự án Becamex Bình Phước đã có sẵn khu thương mại và ịch vụ để đáp ứng các nhu cầu về nhà ở, dịch vụ giao nhận, ngân hàng, dịch vụ chăm sóc y tế, khu vui chơi giải trí…
• Hệ thống PCCC được bảo đảm trang bị đầy đủ và luôn có đội ngũ chuyên nghiệp, nhanh nhẹn nhất bảo vệ khi xảy ra sự cố.

Cơ sở hạ tầng giao thông và dịch vụ phát triển mạnh

Để thúc đẩy địa phương phát triển mạnh, vấn đề giao thông được Bình Phước đặt lên hàng đầu, hiện tại tỉnh đang tập trung đầu tư phát triển hạ tầng với các dự án công trình giao thông trọng điểm xung quanh dự án đất nền KCN Becamex Bình Phước tạo sự kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận.

– Hiện Tỉnh Bình Phước đang đẩy nhanh tiến độ khởi công đoạn còn lại của dự án quốc lộ 13 từ ngã 3 Lộc Tấn đi cửa khẩu Hoa Lư dài 15km, dự kiến hoàn thành trong năm 2020. Đồng thời, tỉnh Bình Phước phối hợp các tỉnh Long An và Tây Ninh để hoàn thiện các thủ tục kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) chấp thuận điều chuyển các tuyến đường đi qua 3 địa phương thành đường Quốc lộ 14C theo quy hoạch để kết nối giao thông các tỉnh trong vùng.

- Ngoài ra, tỉnh Bình Phước hiện đang đầu tư bổ sung đoạn tuyến cao tốc từ Chơn Thành – Hoa Lư để kết nối từ TP.HCM – Chơn Thành – Hoa Lư phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của các địa phương trong vùng với các nước Campuchia – Lào – Myanmar. Khi các dự án giao thông trên được hoàn thành thì thời gian luân chuyển giữa Bình Phước với các tỉnh vùng lân cận sẽ được rút ngắn hơn đáng kể, từ đó tạo động lực cho địa phương này phát triển mạnh mẽ.

• Cơ sở hạ tầng dịch vụ

– Hệ thống cấp thoát nước: Giai đoạn đầu dự án sử nước ngầm hay các nguồn nước tự nhiên, sau này sử dụng nguồn nước chung cho các khu công nghiệp và đô thị Chơn Thành trên cơ sở xây dựng nhà máy nước sử dụng nguồn nước từ Sông Bé và hồ Phước Hòa. Về thoát nước thì nước đã qua xử lý đạt tiêu chuẩn thải ra môi trường.

– Hệ thống cấp điện: hiện dự án sử dụng nguồn điện lưới quốc gia qua đường dây cao thế 110KV từ nhà máy Thác Mơ và trạm biến áp 500/220/100KV từ Tân Định tới và xây dựng thêm 2 trạm biến áp 110/22Kv đặt trong khu công nghiệp.

– Hệ thống thông tin liên lạc: phục vụ trong khu quy hoạch dự án sẽ được nối với tổng đài của bưu điện huyện Chơn Thành để phục vụ cho nhu cầu sử dụng điện thoại trong dự án.

Nhiều tiện ích thuận lợi gần đất nền Becamex Bình Phước

Mặt bằng dự án và cơ sở hạ tầng dịch vụ

• Mặt bằng dự án

-Dự án Becamex Bình Phước có tổng diện tích xây dựng khoảng 11 ha, được chia thành nhiều khu riêng biệt, có thiết kế hiện đại mang phong cách Châu Âu cũng với không gian mở. Qua đó giúp dân cư có thể cảm nhận rõ được nguồn năng lượng tích cực từ thiên nhiên, tạo nên lối sống phóng khoáng, gần gũi cho mọi người.

-Địa hình đất nền Bình Phước tương đối bằng phẳng rất phù hợp cho việc xây dựng các công trình xây dựng. Dự án đất nền Becamex Bình Phước có quy mô lên đến 4.633 ha với số lượng lớn các nền đất có diện tích như: 5 x 30m, 10 x 30m, 30 x 30m… phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng như: xây nhà ở, đầu tư kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, xây sân bóng cho thuê…

• Phân bổ diện tích đất nền sử dụng hợp lý

Huyện Chơn Thành có tổng diện tích tự nhiên là 38.959 ha. Theo chỉ tiêu sử dụng đất năm 2019 đất phi nông nghiệp là 11.341 ha, diện tích đất nông nghiệp là 17.617 ha. Đất phát triển hạ tầng là 2.930 ha và các loại đất khác. Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thì đất nông nghiệp là 30.793 ha và đất phi nông nghiệp là 8.166 ha. Bao gồm 348 công trình và dự án.

Do có vị trí giao thông thuận lợi huyện Chơn Thành - Bình Phước hiện đang có 5 khu công nghiệp hoạt động, gồm Khu công nghiệp Minh Hưng là 392.28 ha, KCN Chơn Thành I là 120 ha, KCN Minh Hưng III là 291.52 ha, KCN Chơn Thành IT là 76 ha và KCN Becamex Bình Phước là 1993 ha. Do đó thu hút được hàng trăm nghìn lực lượng lao động ở địa phương và lực lượng lao động ngoại tỉnh đến làm việc và sinh sống.

    Hệ thống hạ tầng

- Đường nội bộ: toàn bộ hệ thống đường nội bộ rộng 25m (mặt nhựa rộng 15m và mỗi bên hành lang rộng 5m) với tải trọng chịu lực tới 40-60 tấn/01 xe tải.

- Điện: điện lưới quốc gia cung cấp tới ranh giới các lô đất, đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp.

- Nước: nước sạch được xử lý theo tiêu chuẩn WHO và đơn vị chuyên trách cung cấp tới ranh giới các lô đất.

- Nhà máy xử lý nước thải (xử lý từ loại B sang A) với công suất lớn, đảm bảo tiếp nhận và xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra môi trường.

- Phòng cháy chữa cháy: đội phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp tại khu công nghiệp. Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ, lực lượng bảo vệ KCN 24/7 được huấn luyện nghiệp vụ PCCC và chống bạo động.

Cây xanh, công viên, khu thể thao, nhà hàng, khách sạn, nhà ở dịch vụ công nhân, giáo dục, bến xe, hải quan…

Hạ tầng dịch vụ quanh đất nền becamex Bình Phước

Với mức giá chỉ từ 600 triệu/ nền, giao nền, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, phương thức thanh toán linh hoạt, có hỗ trợ trả góp qua ngân hàng… sản phẩm phù hợp với phân lớn khách hàng đều có thể giao dịch.

Đất nền KCN Becamex Bình Phước có lượng quỹ đất lớn, mức giá thị trường còn thấp, yếu tố tự nhiên thuận lợi cùng với chính sách đầu tư, chắc chắn Becamex Bình Phước sẽ trở thành khu vực an toàn và đầu tư sinh lợi cao dành cho các nhà đầu tư trong thời gian tới. Đặc biệt với quy mô tầm cỡ của dự án, đất nền Becamex hấp dẫn nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời ổn định, bảo toàn giá trị. Chỉ trong thời gian ngắn khoảng 3-5 năm, những quy hoạch bài bản ngày càng sầm uất, Giá đất nền KCN Becamex Bình Phước hiện nay sẽ không còn mà thay vào đó là mức tăng vượt trội 20-30 so với hiện nay. Nhà đầu tư có thể để đất chờ sinh lời hoặc kinh doanh, cho thuê tiềm năng mọi dịch vụ tại khu vực này hay những gia đình tìm chốn an cư hay mong muốn tích lũy tài sản trao tặng con cái đều thích hợp khi tài sản tích lũy sinh lời theo thời gian.